10 Neubau-Wohneinheiten

Denkmalgeschützte Gutshofanlage im bevorzugten, naturnahen grünen Umfeld

Anlagemöglichkeit mit steuerlicher Förderung des Kaufpreises mit Denkmal-AfA nach §7i EStG bzw. nach § 10 f EStG
Peter-Busch-Immobilien-Rheinberghof

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

  • Denkmalgeschützte Gutshofanlage zur Wohnnutzung saniert
  • 10 Wohneinheiten
  • Wohneinheiten zwischen 60 - 130 m²
  • Eigene Stellplätze und Besucherparkplätze
  • Hohe Qualität mit einzigartiger Architektur
  • Solider Sachwert mit Inflationsschutz
  • Nachhaltige Vermietbarkeit
  • Steuerliche Förderung des Kaufpreises mit Denkmal-AfA im Kaufvertrag

Der Bauträger:

DENK-MAL
Rheinberg GmbH
Kölner Straße 97
51429 Bergisch Gladbach

Projektstandort:

Was macht eine denkmalgeschützte Immobilie für Anleger oder Eigennutzer attraktiv? In der Regel eine Kombination aus guter Lage, fachgerechter Sanierung und dem Charme des Ursprünglichen. All dies – und mehr – vereinen die Wohnungen in der denkmalgeschützten Hofanlage am linken Niederrhein

Reizvolle ländliche Lage mit der Nähe zu den umliegenden Stätten machen dieses Neubauvorhaben zu einem echten Highlight. Mit der Nähe zu den umliegenden Städten wird der nötige Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten gedeckt. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Natur zu genießen. Ob auf dem Pferd, mit dem Rad oder zu Fuß.

Steuervorteil Denkmalschutzimmobilie

lage-shopdickshof reinberg

Sie profitieren nicht nur von Lage und Ausstattung, sondern als Käufer einer Denkmalimmobilie auch von hohen steuerlichen Vorteilen, sowohl als Anleger als auch Eigennutzer.

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um unter Denkmalschutz stehendes Gebäude. Grundsätzlich kann der Anleger daher die erhöhte Absetzung für Baudenkmale nach § 7i EStG bzw. bei Eigennutzung den Abzugsbetrag nach § 10f EStG in Anspruch nehmen.

Grundrisse

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