Provisionsfrei / Büro in bester Lage am Münsterplatz in Neuss
Mietpreis 990€
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Über die Immobilie

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Provisionsfrei / Büro in bester Lage am Münsterplatz in Neuss

Büro / Praxis / Ausstellungsräume 41460 Neuss

Baujahr1986
Zimmer5

Zentral am Münsterplatz, inmitten des historischen Stadtkerns gelegen, befindet sich dieses einladende Büro im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1986 vollständig sanierten Wohn-Geschäftshauses vis-á-vis vom St. Quirinus.

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit behindertengerechtem Zutritt.

Diese Einheit bietet neben dem so gewohnten charmanten Altbauflair, den hohen Denken und der eleganten Fassade eine moderne Ausstattung, die den heutigen Anforderungen in nichts nachsteht.

Machen Sie sich die außergewöhnliche Lage in der Nähe des altehrwürdigen Quirinus-Münster zu Nutze und genießen Sie die Vorzüge einer der ältesten und traditionsreichsten Städte Deutschlands.

Objektdaten

Objekt ID
5425
Objekttypen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Adresse
Münsterplatz 6-8
41460 Neuss
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2.OG
Bürofläche
139,00 m²
Zustand
gepflegt
Baujahr
1986
Bezug
Nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
990€
Nebenkosten
300€
Gesamtmiete
1.290€
Kaution
2.970€

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufbummel ein. Im Allgemeinen zeigt sich die historische Prägung der Stadt Neuss in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden.

Der Charakter der historischen Umgebung spiegelt sich in der Architektursprache der Fassaden und Gebäudegliederung wider. Die außergewöhnliche Lage in der Nähe des altehrwürdigen Quirinus-Münster sorgt für einen spannenden und außergewöhnlichen Kontrast zwischen dem Alten und dem Neuen.

In der Innenstadt selber finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad. Zudem ist der schöne Stadtgarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Für den Einen ein Ort der Ruhe, andererseits bieten Spielplätze und Grünflächen Platz für die ganze Familie.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Min. fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Min. zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.

Ausstattung / Energieausweis

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Büroeinheit ist mit dunkelblauem Filzteppichboden ausgestattet, die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Insgesamt verfügt die Einheit über 5 Einzelbüros, eine Küche, separaten Server- oder Abstellraum sowie getrennte WC´s.

Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)