Büro-/ Praxisetage in zentraler Lage von Düsseldorf Unterbilk, Bilker Kirche/Lorettostraße

Nettokaltmiete zzgl. NK 3.800 €

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Büro-/ Praxisetage in zentraler Lage von Düsseldorf Unterbilk, Bilker Kirche/Lorettostraße

Büro/Praxen in 40219 Düsseldorf

Baujahr1989

Vermietbare Fläche350 m²

Gesamtfläche350 m²

Die Praxis-/Büroräume befinden sind durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. 2 Straßenbahnhaltestellen befinden direkt vor dem Haus.

Das Objekt befindet sich im Anschluss an die Lorettostraße, in unmittelbarer Nähe des Medienhafens und des Bankenviertels.

Zurzeit besteht die Aufteilung aus 6 gut nutzbaren Einzelbüros und einem Großraumbüro mit 14 Arbeitsplätzen zur Dachterrasse hin. Die Aufteilung ist variabel, da keine tragenden Wände vorhanden sind. Die Büro-/ Praxisetage hat einen direkten Zugang zu einer großen begrünten Dachterrasse.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Der Zugang zu den Einheiten erfolgt barrierefrei.
Bei Bedarf können 8 PKW Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (Doppelparker).

Objektdaten

Objekt ID

6233

Objekttyp

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Etage

1.OG

Bürofläche ca.

350 m²

Vermietbare Fläche ca.

350 m²

Gesamtfläche ca.

350 m²

Baujahr

1989

Nettokaltmiete

3.800 €

Nebenkosten

800 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete

4.600 €

Energieausweis

Baujahr

1989

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

10. Mai 2023

Kontaktdaten

Name

Herr Alexander Busch

Firma

Peter Busch Immobilien GmbH

Adresse

Neustraße 23
41460 Neuss

E-Mail

busch@peter-busch-immobilien.de

Telefon

02131 - 13 99 11

1389881

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Lage & Ausstattung

Lage

Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxen und Büros in zentraler Innenstadtlage in Düsseldorf Unterbilk, gegenüber der Bilker Kirche an der Gladbacher Str. 6/ Ecke Martinstraße 5.