Exklusive Büroeinheit am Münsterplatz in Neuss
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.800 €
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Exklusive Büroeinheit am Münsterplatz in Neuss

Büro/Praxen in 41460 Neuss

Zimmer7.00

Ein Bürgerhaus einer namhaften Neusser Familie. Es wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert. Das Haus wurde 1806 auf dem Gelände des 1804 abgerissenen Quirinusstiftes errichtet und trägt die „Auszeichnung für hervorragende Stadtbildpflege“ durch die Stadt Neuss.

Auf zwei Büroetagen befinden sich im Erdgeschoss, neben einem repräsentativen Empfangsbereich, vier Büro-/Besprechungsräume und eine Toilette, im ersten Obergeschoss befinden sich drei (ein Großraum-) Büroräume sowie eine Teeküche und eine WC Anlage.

In den zu vermietenden Räumen hat aktuell ein Untermieter begrenzte Flächen angemietet. Da dieser Mieter gerne dort bleiben möchte, ist er bereit als Hauptmieter gegenüber dem Vermieter aufzutreten. Dafür sucht der jetzige Untermieter weitere Partner, die mit ihm die vorhandene Gesamtfläche gemeinsam nutzen.

Objektdaten

Objekt ID
5767
Objekttypen
Büro/Praxen
Adresse
Münsterstraße 16
41460 Neuss
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
EG+1
Bürofläche
248,00 m²
Gesamtfläche
248,00 m²
Nettokaltmiete
2.800 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.055 €
Kaution
8.400 €

Energieausweis

Baujahr
1806
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Frau Julia Wellmann
Firma
Peter Busch Immobilien GmbH
Adresse
Neustr. 23
41460 Neuss
1239787

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Lage & Ausstattung

Lage

Das denkmalgeschützte Haus liegt im Herzen der historischen Neusser Innenstadt direkt gegenüber dem Quirinus-Münster am Münsterplatz. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, öffentliche Stellplätze befinden sich gegenüber dem Grundstück und rund um das Quirinus Münster. Zwei Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse können auch PKW Stellplätze unmittelbar neben dem Objekt in der Tiefgarge der neu erstellten "Münsteschule" angemietet werden.

Ausstattung

Gemeinsam mit den Denkmalpflegebehörden wurde dieses Objekt möglichst nahe dem Ursprungszustand, mit heutiger Technik, sensibel saniert. Türen, Parkett, Marmorböden, Holzdielen, Treppenhaus sind, angelehnt an den Originalzustand, großartig restauriert. Sämtliche Wände sind glatt verputzt und werden weiß gestrichen. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Gaszentralheizung. In allen Büroräumen ist die Internetverfügbarkeit gegeben. Zwei Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. 360 Grad Rundgang: https://ogulo.de/tour/busch/tour/4310/05ef1d81.html

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  • Datumsformat:TT Punkt MM Punkt JJJJ

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