Baugrundstück in bester Lage von Düsseldorf Wittlaer
Kaufpreis 2.350.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//28645@@onofficeEstate/embedded_map

Baugrundstück in bester Lage von Düsseldorf Wittlaer

Grundstück in 40489 Düsseldorf - Wittlaer

Grundstücksfläche1.724,00 m²

Das parkähnliche Grundstück liegt inmitten der gesuchten Wohnlage von Alt – Wittlaer in Süd – West Lage und ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut, welches für die neue Bebauung vom Erwerber abgerissen werden müsste.

Das aufstehende Haus wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 1980 um einen erdgeschossigen Flügel und einen große offene Garage im Stile des Haupthauses erweitert.

Für das Gebiet wurde 1970 der Bebauungsplan W11 – Wittlaer – Töllershof – aufgelegt.

Der Bodenrichtwert 2020 für dieses Grundstück liegt bei 1.400 € pro qm.

Gerne senden wir Ihnen diese Unterlagen bei Interesse zu.

Objektdaten

Objekt ID
5812
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.724,00 m²
Käuferprovision
3,48 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis
2.350.000 €

Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11. Dezember 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
309.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Alexander Busch
Firma
Peter Busch Immobilien GmbH
Adresse
Neustraße 23
41460 Neuss
1264329

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

In guter und ruhiger Wohnlage von Alt - Wittlaer liegt das zum Verkauf stehende Grundstück. Die Nachbarbebauung besteht aus großen Grundstücken mit altem Baumbestand.

Der Rhein befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig im nahegelegenen Ortskern von Wittlaer und dem angrenzenden Kaiserswerth. Hier befindet sich auch die internationale Schule Düsseldorf (ISD).

Sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 44 sowie zur B8. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, wie z.B. Bus und U-Bahn. Die Entfernung zur Düsseldorfer Innenstadt beträgt ca. 8 km.

Das könnte Sie auch interessieren:

    Leider wurden keine passenden Immobilien gefunden.