Hallen-/Produktionsflächen mit Büro und Stellplätzen im Hof zu vermieten
Mietpreis 3.000€
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Über die Immobilie

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Hallen-/Produktionsflächen mit Büro und Stellplätzen im Hof zu vermieten

Halle 41464 Neuss

Baujahr1973

Es handelt sich um eine angrenzende Hallenfläche auf der Rückseite eines Wohn- und Geschäftshauses im Innenhof.
Das Objekt befindet sich im Dreikönigenviertel der Stadt Neuss, welches eine hervorragende Anbindung an das Autobahnkreuz Neuss-West bietet.

Die Hallenfläche wurde zuletzt als Werkstatt genutzt.

Die Hallenfläche, wie die 28 Tiefgaragenplätze sind über eine breite Zufahrt erreichbar. Zusätzlich befinden sich im Außenbereich ca. 5 weitere Stellplätze.

Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich lediglich um die Halle (untere Ebene) mit weiteren Büroräumen (obere Ebene) und Stellplätzen.

Objektdaten

Objekt ID
5124
Objekttypen
Halle
Adresse
Schillerstraße 38-40
41464 Neuss
Baujahr
1973
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
3.000€
Nebenkosten
700€
Gesamtmiete
3.700€

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Dreikönigenviertel grenzt an die Neusser Innenstadt und das Stadionviertel. Es ist eine ruhige und sehr beliebte Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten. Die Bebauung ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsläden, Lebensmittelläden, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Sie finden in unmitttelbarer Nähe ein Schulzentrum mit zwei Gymnasien, einer Real- und Hauptschule sowie einer Grundschule und einen Kindergarten. Die internationale Schule ISR befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität. Über die S-Bahn Haltestelle Neuss-Süd gelangen Sie in 5 Minuten zum Neusser Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit der S-Bahn problemlos die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur ca. 25 Autominuten entfernt. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte.

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
19. September 2015
Gültig bis
18. September 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
137,1 kWh/(m²·a)