*Reduziert im Preis* Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in Reuschenberg
Haus in 41466 Neuss
Das Objekt wurde 1954 im Rahmen eines Siedlungsprojektes in Reuschenberg, der sog. Reichsheimstätte, erbaut. Die Häuser sollten den Bewohnern die Möglichkeit geben, auf großen Grundstücken Gärten zur Versorgung und zur Tierhaltung anlegen zu können.
Heute sind diese Objekte gesuchte Immobilien, da sie sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage befinden und über schöne, große Gartengrundstücke verfügen. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt in idealer Südlage und verfügt über einen sehr großen und liebevoll angelegten Garten.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde Mitte der 70-er Jahre durch einen Anbau im Erdgeschoss vergrößert. Hier sind die neue Küche und ein überaus großzügiges Wohnzimmer entstanden. Zuletzt wurde das Objekt zum Teil vermietet. Es ist somit auch eine Nutzung als Zweiparteienhaus denkbar.
Die Wohnfläche von ca. 170 qm teilt sich derzeit wie folgt auf:
Erdgeschoss
Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und anschließendem Essbereich, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer mit Waschbecken.
Obergeschoss
2 Apartments mit jeweils großer Wohnküche, einem Schlafbereich und einem Duschbad, ein Apartment mit Zugang zur großen Dachterrasse, die sich auf dem erdgeschossigen Anbau befindet, Abstellraum und Aufgang zum Spitzboden.
Keller
Waschküche mit Ausgang zum Garten, Vorratskeller, Bar, Hobbyraum mit Fenster, Dusch-Wannenbadezimmer
Neben dem Haus befindet sich eine große Doppelgarage, die Platz für zwei Autos, Fahrräder u. Ä. bietet. Durch eine Tür ist zudem ein Zugang zum Garten möglich. Vor der Garage befinden sich zusätzlich zwei Außenstellplätze
Objektdaten
Energieausweis
326.40 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
41460 Neuss
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