Seltene Möglichkeit - Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Grimlinghausen

Dieses gepflegte und helle Reihenmittelhaus ist 2,5-geschossig im Jahr 1992 erbaut worden und befindet sich in sehr guter Lage des beliebten Stadtteils Grimlinghausen, ca. 250 m Luftlinie vom Rhein entfernt. Das Objekt ist komplett unterkellert. Eine Parkmöglichkeit bietet sich in der dazugehörigen Garage gegenüber des Hauses und auf der Anliegerstraße in direkter Nähe zum Objekt.

Im Erdgeschoss bietet das Haus eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, die den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Von der Terrasse aus gelangt man in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit viel Tageslicht bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder ein großes Büro. In diesem Bereich befindet sich auch die neue Heiztherme, die über Gas betrieben wird. Der Keller verfügt über einen großen Hobbykeller, einen Abstell- oder Vorratsraum und eine großzügige Waschküche.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind isolierverglast, alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Bäder sowie das Dach entsprechen der Ausstattung des Baujahres. Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 1.150,00 pro Monat inkl. Garage.

Diese Immobilie begeistert nicht nur durch ihre beliebte Lage. Ein ideales Objekt für Familien in einem gewachsenen Umfeld!