Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Lörick! - Ideal für Pendler
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.030 €
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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Lörick! - Ideal für Pendler

Wohnung in 40547 Düsseldorf

Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine möblierte Souterrainwohnung mit Garten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde durch hochwertige Materialien gestaltet. Das Haus wurde 1936 erbaut und wurde über die Jahre sehr gepflegt.

BESICHTIGUNGEN WERDEN AB DEM 26.02.2020 ANGEBOTEN!

Objektdaten

Objekt ID
5772
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Nettokaltmiete
1.030 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.150 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Frau Julia Wellmann
Firma
Peter Busch Immobilien GmbH
Adresse
Neustr. 23
41460 Neuss
1247711

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Lage & Ausstattung

Lage

Lörick liegt westlich der Düsseldorfer Stadtmitte auf der linken Rheinseite und zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Düsseldorfs. In diesem Stadtteil leben ca. 7600 Einwohner, welche die direkte Nähe zum Rhein und den Kontrast von dörflicher Idylle und Büroviertel mit Hochhäusern schätzen. Lörick grenzt im Norden an Heerdt, im Westen an Büderich und Meerbusch, im Osten an Niederkassel und im Süden an den Rhein.
Mit großen internationalen Firmen, wie Huawei und Vodafone hat sich in den letzten Jahren in Lörick der Bürokomplex „Seestern“ entwickelt. Doch durch seinen dörflichen Charakter und vielen Grünflächen, wie dem Strandbad Lörick, dem Sporthafen und Campingplatz und den weitläufigen Rheinauen bietet Lörick viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der belebten Großstadt.

Dieser Stadtteil bietet mit vielen Restaurants und Cafés eine breite Palette von verschiedenen Landesküchen.
Des Weiteren gibt es sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Supermärkte, sowie Fachärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung in die Stadtmitte und zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ist durch die U-Bahnlinien 70, 74, 76, 77 und diversen Busverbindungen optimal abgedeckt. Durch die Bundesstraße 7 und die anschließende A52 ist eine schnelle Anbindung mit dem Auto in den Norden Düsseldorfs und nahe gelegene Städte, wie Neuss und Mönchengladbach geschaffen.

In Lörick finden Sie eine Gemeinschaftsgrundschule, Kindergärten und -tagesstätten, sowie das städtische Comenius-Gymnasium im angrenzenden Stadtteil Niederkassel.

Ausstattung

    Die Wohnung ist durch einen eigenen Zugang zu erreichen.

    Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man sofort in den hellen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls den Zugang zum Garten ermöglicht.

    Das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einer Couch sowie mit weiteren Accessoires, schließt sich an das Wohnzimmer an.

    Im weiteren Verlauf folgt die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche und Sitzmöglichkeiten bestückt ist.

    Das Badezimmer enthält eine Dusche und kann anhand des kleinen Fensters sehr gut belüftet werden.

    Alle Möbel, die sich in der Wohnung befinden, sind im Mietpreis enthalten und können genutzt werden.

    Demnächst wird eine neue W-LAN Anlage für das gesamte Haus vom Vermieter installiert, sodass dieses für 20,00 € monatlich genutzt werden kann.

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