Absolutes Unikat! Traumhafte Altbauwohnung mit Kamin und Sonnenterrasse in der Innenstadt

Zum Verkauf steht eine echte Rarität, wie es sie nur selten auf dem Markt gibt. Die Maisonettewohnung in einem geschmackvoll sanierten Altbau befindet sich in zentraler Lage der Neusser Innenstadt und bietet auch in der Nachbarschaft zum großen Teil sanierte Häuser aus der Gründerzeit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf der unteren Ebene drei große Schlafzimmer mit jeweils 20 oder 21 m2, ein Büro mit knapp 10 m2, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC mit zweiter Duschmöglichkeit. Die großzügige Eingangsdiele lässt Luft zum Atmen und führt über das innenliegende Treppenhaus in die obere Ebene der Wohnung.

Auch hier bleiben keine Wünsche offen. Ein bewusst sehr offen gestalteter Raum vereint den großen Wohn-Essbereich samt Kamin mit der perfekt eingepassten Einbauküche der Marke SieMatic. Der Kamin bildet in dieser Geschossebene den Mittelpunkt und sorgt somit für die passende Stimmung und gemütliche Abende.

Vom Wohnbereich aus gelangt man zum nächsten Highlight. Die Dachterrasse mit knapp 30 m2 ist Richtung Süden ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein. Der Blick reicht in die schön angelegten Gärten der Drususallee und Kanalstraße. Oberhalb des Wohnbereiches befindet sich abschließend noch eine Galerie mit der Möglichkeit, hier einen Arbeitsplatz für das Homeoffice einzurichten.

Im Keller befinden sich neben den klassischen Räumen für die Waschmaschinen und dem Heizungskeller ein weiterer gemeinsam nutzbarer Abstellraum sowie ein ca. 20 m2 großer eigener Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt ist ein Abstellraum für Schuhe o. Ä. im Treppenhaus im Bereich vor der Wohnungstür.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis benötigt wird. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt drei Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.