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Maisonettewohnung mit Garten in allerbester Wohnlage am Neusser Stadtgarten
Wohnung in 41460 Neuss - Neuss-Innenstadt
Das elegante Wohnhaus, welches in den frühen 30er Jahren von dem bekannten Neusser Architekten Ingerfeld erbaut wurde, ist aufwendig und liebevoll kernsaniert worden und verbindet so einen zeitgemäßen energetischen Standard mit der großzügigen und zeitlosen Architektur der 30er Jahre.
Im Erd- und 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich die ehemalige Eigentümerwohnung, die nun zur Vermietung gelangt. Der große, mit z.T. altem Baumbestand besetzte Garten, der ebenfalls professionell instandgesetzt worden ist, wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt. Der Garten ist von beiden Etagen zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit anschließendem Hauswirtschaftsraum. Über den Windfang ist eine Diele, drei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Wannen- und Duschbad zu erreichen. Über die beiden Gartenzimmer und auch über die großzügige Wohndiele sind die Terrasse und der große Garten begehbar. Hier befindet sich auch der Zugang zur Garage.
In das Obergeschoss gelangt man vom Erdgeschoss über eine modern gestaltete Treppe in eine helle Wohndiele, von der Sie alle weiteren Räume der Etage erreichen. Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Gartenseite, eine offene Küche mit einem separaten Hauswirtschaftsraum und den angrenzenden ebenfalls offenen Essbereich, der an den gartenseitigen Balkon grenzt, das große und helle zum Stadtgarten gelegene Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Objektdaten
Energieausweis
75.10 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
41460 Neuss
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