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Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Lukasviertel
Wohnung in 41464 Neuss
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1981 in beliebter Lage des Lukas- und Stadionviertels. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und umfasst insgesamt 62 m2. Nach Betreten der Wohnung über die Diele sind alle Räumlichkeiten von hier aus begehbar, Durchgangszimmer gibt es nicht. Vom Wohn-Essbereich ist die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne zu betreten. Neben einem Schlafzimmer gehören eine Küche und ein Wannenbadezimmer zu diesem Angebot. Die Wohnung verfügt rundum um viele Fenster und Dachfenster, sodass in jedem Raum eine großzügige Belichtung garantiert ist. Viele der Fenster wurden in den letzten 5-10 Jahren bereits ausgetauscht. Die Balkone wurden 2005 saniert, der Fliesenboden im Bad vor einigen Jahren neu verlegt.
Die Wohnung verfügt über Fliesen im Bad und in der Küche sowie Laminatboden in der Diele und im Wohn- und Schlafzimmer. Im Keller befinden sich neben dem eigenen Kellerraum eine Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Hier ist die Geschossdecke zur Dachgeschosswohnung gedämmt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 552,50 mtl.
Objektdaten
Energieausweis
160.50 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
41460 Neuss
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Lage & Ausstattung
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