Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Lukaskrankenhausviertel
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.290 €
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Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Lukaskrankenhausviertel

Wohnung in 41464 Neuss

Baujahr1965
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Über die Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in die helle Wohnung. Zum Garten hin befindet sich die Küche mit anschließendem Ess- und großem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Über einen Flur gelangt man von der Eingangsdiele zu dem Schlaftrakt mit einem Arbeits- oder Kinderzimmer, daneben liegt Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie zwei Waschtischen und dem großen Elternschlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Parkettboden im Wohnraum und Esszimmer ist sehr gut erhalten. Die Schlafräume und Diele sind mit einem Velourteppichboden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Objektdaten

Objekt ID
6478
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Nettokaltmiete
1.290 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.590 €
Kaution
3.870 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. Februar 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
207.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Alexander Busch
Firma
Peter Busch Immobilien GmbH
Adresse
Neustraße 23
41460 Neuss
1557708

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Lage & Ausstattung

Lage

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im beliebtem Lukaskrankenhausviertel in einer ruhigen Wohnlage.

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