Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus am Stadtgarten
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Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus am Stadtgarten
Zins und Renditeobjekt in 41460 Neuss - Neuss-Innenstadt
Baujahr1907
Grundstücksfläche433,00 m²
Nutzfläche150,00 m²
Anzahl Wohneinheiten4.00
Vermietbare Fläche560,00 m²
Gesamtfläche560,00 m²
Das in den Jahren 1907-1908 erstellte 4 Familienhaus liegt in begehrter Neusser Wohnlage direkt vis á vis des Stadtgartens
Die Nachbarschaft besteht aus repräsentativen, zum Teil unter Denkmalschutz stehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit attraktiv gestalteten Vorgärten und imposanten Fassaden.
Das Objekt wurde in die Denkmalliste der Stadt Neuss aufgenommen. Das Grundstück liegt im Gebiet der Gestaltungssatzung der Stadt Neuss.
Eine seltene Gelegenheit in bester Neusser Innenstadtlage ein gepflegtes und entwicklungsfähiges Objekt zu erwerben.
Objektdaten
Objekttyp
Zins und Renditeobjekt
Grundstücksfläche ca.
433,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
560,00 m²
Gesamtfläche ca.
560,00 m²
Energieausweis
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Lage
Nicht umsonst gilt die Wohngegend als eine der besten Adressen in Neuss. Die Fahrzeit in die Düsseldorfer Innenstadt beträgt mit dem PKW ca. 15 Minuten, ebenso zum Düsseldorfer Flughafen. Alle wichtigen Ausfallstraßen zu den um Düsseldorf, Neuss und Köln liegenden Autobahnkreuzen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Entfernung zur Neusser Innenstadt mit der Haupteinkaufstraße und ihrer beträgt nur wenige 100 m.