Großzügiges Einfamilienhaus in Neuss - Nähe Internationale Schule

Exposé

Energieausweis

Grundriss

Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt. Zu dem Haus gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Da die Garage direkt an das Haus grenzt, ist der Garten durch die Garage zugänglich.

Das Haus ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

KG: Dusche, Hobbyraum, Waschküche, Heizungskeller
EG: Diele, Gäste-WC, offene Küche und Wohnzimmer mit offenem Kamin
OG: Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
DG: Studio

Objektdaten

Objektnummer

6621
Objektart

Doppelhaushälfte
Ort

Neuss
Baujahr

1999
Zustand

gepflegt
Distanz zur Autobahn

0.86 km
Zimmer

5
Keller

unterkellert

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

78.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse

C

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 274 m²
Wohnfläche

ca. 165 m²
Vermietbare Fläche

ca. 165 m²

Preise

Kaltmiete

2.100,00 €
Nebenkosten

300,00 €
Kaution

6.300,00 €

Lage / Standort

Lage

Das Haus befindet sich im schönen und beliebten Lukasviertel / Stadionviertel, in einer kleinen Anliegerstraße zur Hauptstraße ohne Lärmbelästigung und Verkehr. Die freundliche Nachbarschaft besteht ausschließlich aus den Häusern dieses Baujahres.

Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bzw. PKW in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus liegt ca. 10 Gehminuten von der ISR (Internationale Schule am Rhein) entfernt.

Neuss profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt.

Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und zum Düsseldorfer Flughafen ist sehr gut. Busanbindung zum Hauptbahnhof befindet sich direkt auf der Hauptstraße. Die Innenstadt ist in 10 bis 15 Gehminuten zu erreichen.
41464 Neuss

Ihr Ansprechpartner

Exposé anfordern

Linda Lenzen

Immobilienberaterin

02131 / 13 99 13

Neues Formular

Immobilien

Diese Immobilien könnten auch interessant für Sie sein

41564 Kaarst | Grundstück

Großes Baugrundstück zur Entwicklung in zentraler Kaarster Innenstadtlage

Grundstücksfläche:	2039 m²
Kaufpreis:	1.650.000 €
Immobilien-ID:	6504

Weiter

41464 Neuss | Wohnung

Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in TOP-Lage!

Wohnfläche:	56.8 m²
Kaufpreis:	229.000 €
Immobilien-ID:	6588

Weiter

41460 Neuss | Wohnung

-R-E-S-E-R-V-I-E-R-T- Altengerechte und renovierte 2-Zimmerwohnung mit Aufzug in der Neusser Innenstadt

Wohnfläche:	59.08 m²
Kaltmiete:	700 €
Nebenkosten:	280 €
Immobilien-ID:	6585

Weiter

41464 Neuss | Wohnung

Erstbezug - Neuwertige 3-Zimmerwohnung am Neusser Stadtgarten

Wohnfläche:	90 m²
Kaltmiete:	1.200 €
Nebenkosten:	160 €
Immobilien-ID:	6625

41460 Neuss | Wohnung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit zwei Dachterrassen in der Neusser-Innenstadt

Wohnfläche:	65 m²
Kaltmiete:	780 €
Nebenkosten:	180 €
Immobilien-ID:	6624

Noch nicht das Passende dabei? Jetzt kostenloses Suchprofil erstellen

Erstellen Sie einfach und unverbindlich ein kostenloses Suchprofil bei uns – und lassen Sie uns das ideale Angebot für Sie finden.

Großzügiges Einfamilienhaus in Neuss - Nähe Internationale Schule

Objektdaten

Energieausweis

Flächen

Preise

Lage / Standort

Lage