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Seit vier Generationen sind wir Spezialisten für die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Investment-immobilien und entwickeln die über Jahrzehnte gewachsene Erfahrung kontinuierlich weiter ...

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Marktkenntnis des Grevenbroicher Immobilienmarktes - so ist eine fundierte Immobilienbewertung möglich

Sie wissen es, die Basis für jede Art der Immobilienvermarktung ist die solide Immobilienbewertung. Warum? Weil es eine Gratwanderung bedeutet, einen passenden Preis für die eigene Immobilie zu finden ohne objektive Beurteilungskriterien zu berücksichtigen. Setzen Sie einen zu hohen Preis an, sinkt das Interesse der möglichen Käufer, bei einem zu niedrigen Angebot verlieren Sie bares Geld.
Die subjektive Meinung zum Wert der eigenen Immobilie ist geprägt von Erinnerungen, emotionalen Empfindungen oder der momentanen persönlichen Situation. Es wäre schlecht, sich auf dieses nicht belegbare Urteil zu verlassen. Setzen Sie lieber auf eine objektive Immobilienbewertung durch Kenner. Sie erhalten diese bei Peter Busch Immobilien völlig kostenfrei.

Wertermittlungsformular online

Mit wenigen Klicks können Sie bereits einen schnellen Überblick über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erhalten. Sie machen im Online-Formular bei Peter Busch Immobilien Ihre Angaben – unsere internen Gutachter geben anhand dessen eine Schätzung ab.
Wichtig ist hierbei, dass es sich nicht um ein automatisiertes Tool handelt, welches Datenbanksätze mit Ihren Angaben vergleicht. Die Immobilienbewertung bei Peter Busch Immobilien wird immer individuell und händisch durchgeführt. So können Sie sicher sein, dass ein gut ausgebildeter Immobilien-Fachmann mit Erfahrung eine Analyse Ihre Daten durchführt. Dabei liefert unsere Datenbank für Grevenbroich zahlreiche Vergleichsobjekte. Sie können dazu beitragen, dass die Bewertung präzise wird, indem Sie so genau wie möglich auflisten, wie die Ausstattung und auch der bauliche Zustand Ihrer Immobilie ist.

Mit einem Sachverständigen eine Immobilien-Begehung machen

Ihnen reicht die Einschätzung mit dem Online-Verfahren nicht? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Grevenbroich mit einem unserer Immobilien-Experten. So können Sie gleich die Gelegenheit nutze, um dem Berater persönlich Ihre Fragen zu stellen. Dabei erhalten Sie auch Auskunft über aktuelle Entwicklungen, denn unsere fachkundigen Makler werden beständig fortgebildet. Nutzen Sie diesen kostenfreien Service für sich und Ihre Immobilie.
Wir möchten Sie bestmöglich beraten und Ihnen von Anfang an zur Seite stehen. Deswegen ist es uns wichtig, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. So können wir alle Merkmale berücksichtigen und für Sie eine detaillierte Immobilienbewertung erstellen.

Die Immobilienbewertung mit Methodik

Bei Immobilien in Grevenbroich, für die es bezüglich der Lage und Ausstattung vergleichbare Objekte mit ähnlichen Merkmalen gibt, kann das anerkannte Vergleichswertverfahren genutzt werden. Es ist bei einer großen Datenmenge für den Vergleich sehr gut geeignet. Daneben verwenden unsere Gutachter auch – je nach Art der Immobilie – entweder das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren.
Bei Kapitalanlagen gilt das Ertragswertverfahren als solides Tool der Immobilienbewertung. Hier werden die Mieteinnahmen den Ausgaben für den Werterhalt der Immobilie gegenübergestellt. Davon unabhängig wird der Bodenwert ermittelt.
Handelt es sich um ein Grundstück verwenden die Sachverständigen das Sachwertverfahren für die Immobilienbewertung. Auch spezielle Objekte, für die es keine Vergleichsdaten gibt, werden mit diesem Verfahren bewertet. Dabei müssen alle Merkmale aufgelistet und analysiert werden. Boden- und Gebäudewert werden unabhängig voneinander ermittelt. Die Wertermittlungsrichtlinien und die Immobilienwertermittlungsverordnung bilden die Basis für diese Methode.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung in Grevenbroich

Es ist nicht ratsam, bei der Vermarktung einer Immobilie Experimente zu wagen, wenn Sie nicht am Ende des Tages draufzahlen möchten.
Unsere Expertise am Immobilienmarkt in Grevenbroich können Sie nutzen – kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen mit einer fachmännischen Immobilienbewertung weiterhelfen können – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Unsere kostenlose Online-Wertermittlung liefert Ihnen eine fundierte Wertabschätzung Ihrer Immobilie. Individuell, aktuell und zertifiziert.

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