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Seit vier Generationen sind wir Spezialisten für die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Investment-immobilien und entwickeln die über Jahrzehnte gewachsene Erfahrung kontinuierlich weiter ...

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Den Kaarster Markt im Blick für eine solide Immobilienbewertung

Sie möchten Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung lukrativ am Markt in Kaarst verkaufen – dann benötigen Sie zunächst eine Immobilienbewertung, die Ihnen hilft, einen adäquaten Preis zu ermitteln. Denn: Wenn Sie Ihr Angebot formulieren, müssen Sie die Vorzüge und Nachteile miteinbeziehen. Ein zu hoher Preis sorgt für eine geringe Nachfrage, bei einem zu niedrigen Angebot, verlieren Sie am Ende Geld – das muss nicht sein.
Immobilien haben selbstverständlich einen ganz persönlichen Wert für Ihre Besitzer – doch dies darf bei einer objektiven Immobilienbewertung keine Rolle spielen. Nicht Erinnerungen oder Emotionen zählen für Kaufinteressenten, sondern Fakten.

Wir machen es Ihnen leicht

Sie benötigen eine schnelle Einschätzung und wollen eine individuelle, aktuelle und zuverlässige Immobilienbewertung erhalten. Mit unserem Online-Formular können Sie uns in wenigen Schritten Ihre Angaben übermitteln.
Unsere internen Gutachter erstellen für Sie – völlig kostenfrei – eine individuelle Immobilienbewertung. Anders als bei vollautomatisierten Tools, bei denen ein Abgleich zwischen Ihrer Immobilie mit anderen vergleichbaren Objekten stattfindet, führt bei uns ein gut ausgebildeter Immobilien-Experte die Immobilienbewertung durch. Dabei werden Ihre Informationen im Detail betrachtet. Aber auch die Kenntnisse über den Immobilienmarkt in Kaarst und unsere langjährige Erfahrung spielen bei der exakten Wertermittlung eine Rolle. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Angaben so genau wie möglich zu machen – so können wir Ihnen das beste Ergebnis liefern.

Wir kommen zu Ihnen

Es gibt noch einen weitreichenderen Service für Sie bei Peter Busch Immobilien: Ein Besuch von einem unserer internen Gutachter bei Ihrer Immobilie. Nutzen Sie dieses kostenfreie Angebot für eine Besichtigung durch einen Immobilienprofi. So können alle Details vor Ort aufgenommen und in die Immobilienbewertung miteinbezogen werden. Zudem haben Sie die Chance, alle Ihre Fragen direkt zu stellen – unsere Makler sind stets aktuell informiert bezüglich des Immobilienmarktes in Kaarst.
Sie erhalten so nicht nur eine individuelle und umfassende Immobilienbewertung, sondern können sogleich von unserer persönlichen Beratung profitieren.

Wir nutzen bewährte Methoden zur Immobilienbewertung

Es gibt in der Immobilienbranche drei unterschiedliche Techniken, die für eine Immobilienbewertung genutzt werden: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. In Kaarst sind wir bereits seit Jahrzehnten als Immobilienmakler tätig und verfügen in unserer Datenbank über viele Vergleichsdaten bei ähnlichen Objekten. So wird hier häufig das Vergleichswertverfahren genutzt, um eine Immobilienbewertung vorzunehmen.
Handelt es sich bei der zu bewertenden Immobilie um eine Kapitalanlage, so greift das Ertragswertverfahren. Hier wird von den Mieteinnahmen ausgegangen, die den jeweiligen Ausgaben für den Werterhalt des Objektes gegenübergestellt werden. Für die Immobilienbewertung werden Boden- und Gebäudewert getrennt voneinander berechnet.
Bei Grundstücken und bei Immobilien mit besonderen Merkmalen – wie zum Beispiel Denkmalschutzobjekten – kommt das Sachwertverfahren für die Immobilienbewertung zum Einsatz. Ein recht kompliziertes Verfahren, bei dem alle Merkmale genau aufgelistet und analysiert werden müssen.

Wir beraten Sie ausführlich

Die Bedeutung einer soliden Immobilienbewertung sollten Sie in keinem Fall unterschätzen, denn dies hat Auswirkungen auf die gesamte Vermarktungsstrategie.
Wir informieren Sie sehr gerne bei einer unverbindlichen Beratung über die notwendigen Schritte bei unserer kostenfreien Immobilienbewertung. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Unsere kostenlose Online-Wertermittlung liefert Ihnen eine fundierte Wertabschätzung Ihrer Immobilie. Individuell, aktuell und zertifiziert.

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