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Seit vier Generationen sind wir Spezialisten für die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Investment-immobilien und entwickeln die über Jahrzehnte gewachsene Erfahrung kontinuierlich weiter ...

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Marktkenntnis in Korschenbroich nutzen für Immobilienbewertung

Sie können Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in Korschenbroich nur dann gewinnbringend und zügig vermarkten, wenn Sie die Basis dafür mit einer soliden Immobilienbewertung gelegt haben. Es ist oft eine Gratwanderung, den passenden Preis für die eigenen Immobilie zu finden, denn eine niedrige Offerte kostet Sie am Ende Geld, ein zu hoher Preis kann für ein Absinken des Interesses am Markt sorgen.
Das subjektive Empfinden bezüglich des Wertes der eigenen Immobilie ist kein belegbares Urteil. Es ist oft von den eigenen Erinnerungen oder Emotionen geprägt. Bei Peter Busch Immobilien erhalten Sie eine objektive Immobilienbewertung – völlig kostenfrei für Sie!

Schnell und bequem online

Wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt? Sie möchten einen schnellen Überblich erhalten – machen Sie ein paar wenige Angaben in unserem Online-Formular, unsere Spezialisten bei Peter Busch Immobilien geben Ihnen eine Einschätzung.
Dabei nutzen wir kein automatisiertes Tool für die Wertermittlung, sondern nehmen die Immobilienbewertung immer individuell vor. Es ist also keine Maschine, die den Wert für Sie ermittelt, sondern ein gut ausgebildeter Immobilien-Fachmann analysiert Ihre Informationen und nutzt den Vergleich mit ähnlichen Häusern, Grundstücken oder Wohnungen für Ihre Immobilienbewertung. Da unsere Immobilienmakler weitreichende Erfahrung am Markt in Korschenbroich gesammelt haben, können unsere Gutachter auf zahlreiche Vergleichsobjekte zugreifen. Je genauer Ihre Informationen sind, desto genauer kann eine Berechnung erfolgen.

Mit unserem Experten vor Ort

Vereinbaren Sie doch eine Besichtigung Ihrer Immobilie mit einem unserer Sachverständigen – so erhalten Sie ein noch genaueres Ergebnis bei der Immobilienbewertung. Diesen Service bietet Ihnen Peter Busch Immobilien ebenfalls kostenfrei an. Sie können vor Ort auch Ihre Fragen persönlich mit dem Berater klären und erhalten aktuelle Informationen zu Neuregelungen, denn unsere Makler sind stets über Neuerungen auf dem Laufenden.
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und die Betrachtung aller Informationen zu Ihrer Immobilie, denn uns ist bester Service und eine umfassende Beratung wichtig. So erhalten Sie eine solide und genaue Immobilienbewertung.

Anerkannte Bewertungsverfahren nutzen

In der Immobilienbranche werden drei unterschiedliche Verfahren für die Immobilienbewertung verwendet: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Das Vergleichswertverfahren ist gerade dort gut nutzbar, wo es Objekte mit ähnlichen Merkmalen gibt, die Ihrer Immobilie gegenübergestellt werden können. Dies ist in Korschenbroich meist der Fall.
Bei Investmentimmobilien wird hingegen das Ertragswertverfahren zu Immobilienbewertung herangezogen. Hier werden die Mieteinnahmen und Ausgaben für den Werterhalt für die Immobilienbewertung berücksichtigt. Der Boden- und Gebäudewert wird separat berechnet.
Bei Grundstücken hingegen kommt das Sachwertverfahren meist zum Einsatz. Genauso gilt dies für spezielle Objekte, für die es keine vergleichbaren Daten gibt. Die Merkmale der Immobilie müssen bei dieser Art der Immobilienbewertung genau gelistet werden. Auch hier wird der Bodenwert unabhängig vom Gebäudewert berechnet. Die Immobilienwertermittlungsverordnung und die Wertermittlungsrichtlinien bilden die Basis für das Verfahren.

Verlässliche Expertise für Korschenbroich

Experimente bei der Vermarktung Ihrer Immobilie können Sie teuer zu stehen kommen, wenn Sie nachträgliche Korrekturen durchführen müssen.
Lassen Sie sich daher besser im Vorfeld genau beraten und nutzen Sie das Angebot einer kostenfreien und professionellen Immobilienbewertung. Gerne erläutern wir Ihnen alle Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Unsere kostenlose Online-Wertermittlung liefert Ihnen eine fundierte Wertabschätzung Ihrer Immobilie. Individuell, aktuell und zertifiziert.

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