Neubauprojekt Venloer Straße mit 16 Mietwohnungen

Venloer Straße 1-3, 41462 Neuss

Eckdaten:
Objektarten:16 Mietwohnungen
Lage:Neuss-Furth
Mietpreise:440 € – 1.080 €
FertigstellungQ1 2019

In guter Lage

Stadtnahes Wohnen auf der Neusser-Furth

Auf der Venloer Straße entstehen in einem Neubauprojekt 16 hochwertige Mietwohnungen in einem gewachsenen Wohnbaugebiet von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Alle Wohnungen sind durchdacht gestaltet. Das zweite Obergeschoss

verfügt ebenso wie das dritte Obergeschoss über 8 Wohnungen. 7 Wohnungen werden als Maisonettewohnungen gebaut und erstrecken sich bis ins Dachgeschoss. Die Größen und Zuschnitte der modernen Wohnungen bieten ein

vortreffliches Lebensgefühl. Gleichzeitig liegt das Zentrum von Neuss mit seiner lebendigen Infrastruktur nur 5 Fahrminuten entfernt. Der Baubeginn ist auf 2017 datiert. Bezugsfertig sind die Wohnungen ab dem ersten Quartal 2019.

Standortbeschreibung

Die Infrastruktur rund um die Venloer Straße

Die Furth liegt im Neusser Norden und erstreckt sich bis hin zur Grenze der Stadt Kaarst. Diese Wohngegend ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Apotheken und Ärzte. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Grundschule Burgunderschule, das Marie-Curie-Gymnasium und die Christian-Wierstraet-Realschule. Auch für Ihre Kleinen ist gesorgt, denn die Neusser Furth verfügt über mehrere Kindergärten und andere Kindertagesbetreuungen. Zudem bietet die Neusser Furth Sportplätze und das Schwimmbad „Nordbad“. Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet „Jröne Meerke“ laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für Jedermann.

Von der Furth aus gelangen Sie sowohl zu Fuß oder auch binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen.

Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.

Schlüsselfertig

Folgende Leistungen sind enthalten:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

  • Zentrale Warmwasseraufbereitung für Bad, Gäste-WC und Küche

  • Sämtlich Maler- und Lackierarbeiten

  • 3-fach Verglasung aller Fensteranlagen, mit Dreh-Kipp Funktion, außer Keller

  • Manuelle Rollläden in den Wohnungen

  • Video-/Klingel-/Gegensprechanlage mit Türöffner

  • Verkabelung für Telefon, TV/Radio und Internet

  • Parkettboden in Wohn- und Schlafraum

  • Bad mit Fliesen und gefliestem Sockel, Dusch mit Glasabtrennung

  • Handtuchhalter und Handtuchtrockner im Bad

  • Balkon mit Oberbelag aus Tropenhartholz

  • Balkongeländer aus Edelstalkonstruktionen

  • Balkonzugänge barrierearm (Schwellen max. 2 cm)

  • Keller mit separatem Wasch- und Trockenraum

  • Abstellplatz für Fahrräder im Keller