Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in der Neusser-Innenstadt!

Exposé

Energieausweis

Grundriss

Lage

Die 2,5-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss unseres Wohn- und Geschäftshauses auf der Neustraße.

Es verfügt über eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines angrenzendes Wohnzimmer und ein Wannenbad.

Die Einbauküche kann genutzt werden.

Ein Kellerraum und ein Waschmaschinenanschluss sind der Wohnung zugeordnet.

Objektdaten

Objektnummer

6601
Objektart

Wohnung
Ort

Neuss
Distanz zur Autobahn

2.13 km
Zimmer

2.5

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

Etage

2
Wohnfläche

ca. 65 m²

Preise

Kaltmiete

650,00 €
Nebenkosten

100,00 €
Kaution

1.950,00 €

Lage / Standort

Lage

Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufbummel ein. Im Allgemeinen zeigt sich die historische Prägung der Stadt Neuss in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden.
Die Innenstadt verfügt unter anderem über die Grundschule Münsterplatz, das Quirinius Gymnasium, das Mädchengymnasium Marienberg und die Janusz-Korczak Gesamtschule.
Auch für Ihre Kleinen ist gesorgt, da die Neusser Innenstadt über insgesamt 2 Kindergärten und weitere Tagesbetreuungen für Kinder verfügt.
In der Innenstadt selber finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad. Zudem ist der schöne Stadtgarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Für den Einen ein Ort der Ruhe, andererseits bieten Spielplätze und Grünflächen Platz für die ganze Familie.
Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Min. fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Min. zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.
Über die Autobahnen A46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte.
Direkte Innenstadtlage - Neustraße

Ihr Ansprechpartner

Exposé anfordern

Linda Lenzen

Immobilienberaterin

02131 / 13 99 13

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