Diese gepflegte Büroetage im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt bietet Unternehmen und Dienstleistern vielseitige Möglichkeiten, ihre individuellen Vorstellungen eines modernen Arbeitsplatzes zu verwirklichen. Die Gewerbefläche überzeugt insbesondere durch ihre flexible Raumgestaltung, eine leistungsfähige technische Infrastruktur sowie zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der vorhandenen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung mit überschaubarem Aufwand an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Ob klassische Einzelbüros, großzügige Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume – die Fläche bietet eine gute Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte.
Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine vollständige Cat-7-Netzwerkverkabelung, einen Glasfaseranschluss sowie Deckenklimageräte. Damit sind wichtige Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Büroalltag geschaffen.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Küche mit direktem Zugang zu einer großzügigen Innenterrasse. Diese bietet einen angenehmen Aufenthaltsbereich für die Mitarbeitenden und eröffnet zudem die Möglichkeit, gemeinsame Grillabende oder Teamevents zu veranstalten.
Auch darüber hinaus bietet die Immobilie zahlreiche Vorteile. Für Anlieferungen stehen eine Hebebühne sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung. In Kombination mit einer großzügigen, optional anmietbaren Lagerfläche ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus können bei Bedarf ein vorhandener Empfangsbereich als Rezeption sowie ein Pförtnerhaus genutzt werden. Auch die Einbindung des bereits am Standort tätigen Sicherheitsdienstes ist nach Vereinbarung möglich.
Ein weiterer Pluspunkt ist das umfangreiche Angebot an Pkw-Stellplätzen unmittelbar am Objekt, darunter auch Stellplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die gegebenenfalls mögliche Mitnutzung einer Gartenfläche.
