In einer der besten Wohnlagen der begehrten Neusser Bolssiedlung steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 1974 erworben, saniert und einige Jahre später um einen Wintergarten erweitert. Das Dach wurde vor etwa 25 Jahren erneuert, und die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1982, ein Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden. Im Wohnbereich hat der Eigentümer zudem einen Kamin installieren lassen.
Das großzügige Grundstück mit 825 Quadratmetern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Familien oder Paare, die sich einen großen Garten in stadtnaher Lage wünschen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.127 qm, verteilt auf 4,5 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Im Keller gibt es einen weiteren Raum mit Tageslicht, der jedoch als Nutzfläche ausgewiesen ist.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und stellt somit die ideale Basis für individuelle Modernisierungen und Umgestaltungen nach eigenen Vorstellungen dar. Ob energetische Sanierung, Neugestaltung der Räume oder Ausbaupotenziale – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen. Eine weitere Option ist eine vollständige Neubebauung, wobei Form und Gestaltung mit dem Bauamt der Stadt Neuss abgestimmt werden müssten.
