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Erfüllen Sie sich Ihren Traum in bester Lage - Eins der letzten unbebauten Grundstücke in Selikum

Expose

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Energieausweis

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Grundrisse

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Lage

Lage

Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neuss in Selikum. Die ruhige und gehobene Umgebung bietet die perfekte Basis für den Bau Ihres Traumhauses in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region. Nutzen Sie die Chance, eines der letzten unbebauten Grundstücke in dieser begehrten Lage zu erwerben.

Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 866 qm und die hervorragende westliche Ausrichtung, die optimale Sonnenlage am Nachmittag und Abend garantiert. Hier können Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen gestalten und die Sonne in vollen Zügen genießen.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Exklusivität und die Nähe zu hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen auf großen Grundstücken aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem sind die Autobahnen A57 und A46 schnell angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach sicherstellt.

Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in einer der schönsten Gegenden von Neuss. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Bauprojekt in einer exklusiven und naturnahen Umgebung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6541

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Neuss

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 866 m²

Preise

  • Kaufpreis

    775.000,00 €

  • Provision

    3,57 % inkl. MwSt.

Lage / Standort

Lage

Selikum befindet sich in einer äußerst begehrten und gehobenen Lage im Süden der Stadt Neuss. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine exklusiven, freistehenden Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken aus, die eine ruhige und private Atmosphäre bieten. Die Lage ist ideal für Familien und Menschen, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Ruhr hervorragend. Die Autobahnen A57 und A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und anderen wichtigen Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr, inklusive Buslinien, sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Neuss und der umliegenden Gebiete. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie gepflegte Grünflächen, exklusive Wohnanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einladen. Das Gemeinschaftsleben wird durch diverse Vereine und kulturelle Angebote bereichert, die den gehobenen Anspruch des Stadtteils unterstreichen. Insgesamt bietet Selikum eine einzigartige Kombination aus gehobener Lage, großzügigem Wohnraum auf großen Grundstücken und einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden Menschen, die das Besondere suchen, ein exklusives Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung.

Ihr Ansprechpartner

Exposé anfordern

Geschäftsführer Sebastian Otten von Peter Busch Immobilien in Neuss

Sebastian Otten

Geschäftsführer/ Immobilienberater
02131 / 13 99 13
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