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Großzügiges Ladenlokal in Kaarst-Vorst

Expose

Exposé

Energieausweis

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Grundrisse

Grundriss

Lage

Lage

Das Ladenlokal wurde im Jahr 2010 erbaut und befindet sich links, unmittelbar neben den Toren des REWE Marktes. An den REWE Markt grenzen vier Ladenlokale an, darüber befinden sich 18 Seniorenwohnungen.

Im vorderen Bereich befindet sich die große Verkaufsfläche und im hinteren Bereich liegt auf der linken Seite ein abgeschlossener Raum, der als Lagerfläche oder Büro genutzt werden kann und auf der rechten Seite die Küche sowie das WC.

Dieses Ladenlokal eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet ausreichend Platz für Ihre Warenpräsentation sowie für Kundenberatung und Verkauf an.

Bitte beachten Sie, dass sich der hier angegebene Mietpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19 % versteht.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6676

  • Objektart

    Ladenlokal

  • Ort

    Kaarst

  • Baujahr

    2010

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.03.2026

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    15.00 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    A

Flächen

  • Etage

    0

  • Gesamtfläche

    ca. 53 m²

  • Verkausfläche

    ca. 53 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 53 m²

Preise

  • Kaltmiete

    650,00 €

  • Nebenkosten

    100,00 €

  • Kaution

    1.890,00 €

Lage / Standort

Lage

Die Immobilie liegt in Kaarst. Kaarst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität.
Die Lage von Kaarst ist in jeder Hinsicht zentral. Kurze Wege zu den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nach Mönchengladbach und Krefeld. Die Stadt verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A57 und ist somit in alle Himmelsrichtungen perfekt angebunden. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in weniger als 20 Minuten, die Strecke zum Flughafen Köln-Bonn dauert knapp 45 Minuten. Auch per Bahn ist Kaarst hervorragend zu erreichen, sowohl über die S 8 (Strecke Aachen - Dortmund) als auch über die S 28 der Regiobahn (Kaarst - Mettmann) sorgen enge Taktungen für eine zuverlässige Anbindung.

Ihr Ansprechpartner

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Immobilienberaterin Linda Lenzen bei Peter Busch Immobilien in Neuss

Linda Lenzen

Immobilienberaterin
02131 / 13 99 13
Kontaktformular

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