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Ideal für Handwerker! Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten in Neuss-Reuschenberg

Lage

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Das zu veräußernde Reihenmittelhaus wurde als Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet und befindet sich in beliebter Lage von Neuss-Reuschenberg. Das 1953 erbaute Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Des Weiteren steht Ihnen ein nicht ausgebautes Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, eine offene Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Durch das einziehen einer Wand im geräumigen Wohn- und Esszimmer, so wie es ursprünglich konzipiert wurde, können Sie ein weiteres Schlafzimmer generieren. Das Badezimmer wurde mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Fenster versehen. Der Boden und die Wände wurden gefliest. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten.

Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche samt angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Grundriss sind diese Zimmer als Zimmer 1, Zimmer 2 und Zimmer 3 betitelt. Das Tageslicht-Badezimmer mit Fenster wurde ebenfalls als Duschbad konzipiert und ähnelt dem des Erdgeschosses. Dieses wurde mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.

Im Keller stehen Ihnen eine Diele, eine Waschküche mit praktischer Außentreppe in den Garten und zwei Abstellräume zur Verfügung. Der Bodenbelag des Hauses variiert zwischen Fliesen, Laminatboden und Teppichboden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6536

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Neuss

  • Baujahr

    1953

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Keller

    unterkellert

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 289 m²

  • Wohnfläche

    ca. 114 m²

  • Nutzfläche

    ca. 85 m²

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Immobilienberater Maximilian Meschede bei Peter Busch Immobilien in Neuss

Maximilian Meschede

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