Großzügige Büroetage in Kaarst-Büttgen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.050 €
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Großzügige Büroetage in Kaarst-Büttgen!

Büro/Praxen in 41564 Kaarst

Baujahr1972
Vermietbare Fläche175 m²
Gesamtfläche175 m²

Bei der vorliegenden Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Büroetage im 2. Obergeschoss mit ca. 175 m² Bürofläche.

Die Büros sind mit einem gepflegten Teppichboden versehen und großzügig geschnitten.

Teilweise werden die Flächen durch Schrankwände getrennt. Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen sind vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
6212
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
2
Bürofläche ca.
175 m²
Vermietbare Fläche ca.
175 m²
Gesamtfläche ca.
175 m²
Baujahr
1972
Nettokaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.500 €
Kaution
3.150 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
149.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Linda Lenzen
Firma
Peter Busch Immobilien GmbH
Adresse
Neustr. 23
41460 Neuss
1383997

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Büttgen.
Sie liegt direkt an der Umgehungstraße Neuss - Mönchengladbach und ist daher sehr zentral.
Von der Autobahn A57, welche 2 km entfernt liegt, können weitere Anschlüssen zu der A52, A44, A51, A61 und A46 erreicht werden.
Der S-Bahn Anschluss mit der Linie S8
 (Mönchengladbach – Düsseldorf – Hagen) ist in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

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