Vermietetes Apartment unmittelbar am Neusser Stadtgarten
Verkauft
  • PETER BUSCH IMMOBILIEN GMBH - Immobilienangebot - Neuss - Dachgeschosswohnung - Vermietetes Apartment unmittelbar am Neusser Stadtgarten
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Vermietetes Apartment unmittelbar am Neusser Stadtgarten

Dachgeschosswohnung 41464 Neuss

Baujahr1972
Wohnfläche38,00 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Das 1-Zimmerapartment befindet sich in allerbester Lage am Neusser Stadtgarten. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn-Schlafraum, eine separierte Küche sowie ein Duschbad. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, die Küche verfügt über PVC-Boden, das Bad ist mit Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Platz für die Waschmaschine in der dafür vorgesehenen Waschküche.

Die Wohung wurde kürzlich renoviert und neu vermietet und erzielt derzeit eine mtl. Kaltmiete von € 350,00. Gerne würde der Mieter das Mietverhältnis weiterführen.

Objektdaten

Objekt ID
5358
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
DG
Wohnfläche ca
38,00 m²
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57%

Lage & Ausstattung

Lage

Das Dreikönigenviertel grenzt an die Neusser Innenstadt und ist eine größtenteils ruhige und sehr beliebte Wohngegend. Die Bebauung ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Das Wohngebiet um den Stadtgarten gehört nicht umsonst zu den beliebtesten und besten Wohngegenden von Neuss. Im Allgemeinen zeigt sich die historische Prägung der Stadt Neuss in vielen restaurierten Denkmälern. Im Stadtgarten finden Sie ausreichend Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge oder einen schönen Tag im Grünen. Die schön angelegte Gartenanlage und zwei Spielplätze machen den Stadtgarten zu einem schönen Ausflugsziel.

Sie finden in unmitttelbarer Nähe ein Schulzentrum mit zwei Gymnasien, einer Real- und Hauptschule sowie einer Grundschule und einen Kindergarten für die Kleinen. In der Innenstadt bieten sich Freizeitmöglichkeiten aller Art für Jung und Alt. In der Innenstadt finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und insgesamt drei Schwimmbäder.

Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität. Über die S-Bahn Haltestelle Neuss-Süd gelangen Sie in 5 Minuten zum Neusser Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit der S-Bahn problemlos die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln erreichen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur ca. 25 Autominuten entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Keller

Baujahr
1972
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
12. April 2008
Gültig bis
11. April 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
200,9 kWh/(m²·a)