Denkmalgeschützte Hofanlage am linken Niederrhein
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Denkmalgeschützte Hofanlage am linken Niederrhein

Haus in 47495 Rheinberg

Wohnfläche110,74 m²
Grundstücksfläche5.156,00 m²
Zimmer4.50

Denkmalgeschütze Gutshofanlage im bevorzugten, naturnahem grünen Umfeld des Winterwickersfeld im südlichen Rheinberg mit hohem Freizeitwert und nahe der Seenplatte.

Die vierflügelige Backstein-Hofanlage bestehend aus Herrenhaus, Stallungen, Scheune und weiteren Wirtschaftsbauten wurde um das Jahr 1790 erstmals in historischen Schriften erwähnt.

Objektdaten

Objekt ID
5823-008
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Wohnfläche ca.
110,74 m²
Grundstücksfläche ca.
5.156,00 m²
Kaufpreis
581.438 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Martin Wildtraut
Firma
Peter Busch Immobilien GmbH
Adresse
Neustraße 23
41460 Neuss
1271309

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Lage & Ausstattung

Lage

Rheinberg hat 31.200 Einwohner. Von Rheinberg aus sind die Landeshauptstadt Düsseldorf und die Metropolen des Ruhrgebietes sowie die Nachbarn in den Niederlanden schnell zu erreichen. Rheinberg beherbergt entlang des Rheins sieben anerkannte Naturschutzgebiete mit einer Fläche von über 1.800 ha, ca. 1/4 von ganz Rheinberg. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe und über alle fünf Ortschaften von Rheinberg verteilt. Unterschiedliche gastronomische Betriebe befinden sich im direkten Umfeld, u.a. das Moerser Brauhaus und das Krauthaus Heesenhof. Viele abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten befinden sich in der Region, wie u.a. Pferdehöfe und zahlreiche Golfplätze. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser, Freiwillige Feuerwehr
... alles da, alles nah!

Ausstattung

Der historische Gutshof wird in 10 Wohneinheiten aufgeteilt.

Es werden hinter dem Eingangstor auf dem Hofgelände Stellplätze zu den Einheiten und Besucherplätze errichtet.

Die 10 Wohneinheiten sind als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 und 130 m² groß.

Der Baufortschritt und die Bauqualität werden durch qualifizierte Fachleute und Ingenieurbüros überwacht. Alle Fachleute verfügen über langjährige Erfahrung bei der Überwachung von Bauvorhaben oder denkmalgeschützten Gebäuden.

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