In bester Wohnlage der begehrten Neusser Bolssiedlung steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Das Haus wurde 1974 vom jetzigen Eigentümer erworben, zu dieser Zeit saniert und einige Jahre später um einen Wintergarten erweitert. Das Dach wurde ca. vor 25 Jahren neu gedeckt, die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1982. Ein Gasanschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Im Wohnbereich hat der aktuelle Eigentümer einen Kamin einbauen lassen.
Das 825 qm große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem großen Garten in stadtnaher Umgebung. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 127 qm, verteilt auf 4,5 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Im Keller befindet sich ein weiter Raum mit Tageslicht, der jedoch als Nutzfläche ausgewiesen ist.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und Umgestaltungen nach eigenem Geschmack. Ob energetische Sanierung, Neugestaltung der Räume oder Ausbaureserven – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Eine weiter Möglichkeit ist eine komplette Neubebauung, die in Form und Ausgestaltung mit dem Bauamt der Stadt Neuss abzustimmen ist.
