Solide Immobilienbewertung - Mit detaillierten Marktwissen in Meerbusch

Eine gewinnbringende Vermarktung ist nur da möglich, wo Sie genau wissen, was Ihre Immobilie in Meerbusch wert ist. Die Immobilienbewertung ist demnach die Grundlage für jede Preisverhandlung – ansonsten laufen Sie Gefahr, dass Sie mit einem zu hohen Preis Interessenten abschrecken oder bei einem zu niedrigen Preis auf Geld verzichten.
Ihr subjektives Empfinden bezügliches des Immobilienwertes ist durchaus gerechtfertigt – Sie kennen Ihre Immobilie. Leider ist das eigene Gefühl jedoch auch von Erinnerungen geprägt und stellt für Kaufinteressenten keine messbare Größe dar. Deswegen sollten Sie nicht auf eine objektive Immobilienbewertung verzichten. Peter Busch Immobilien bietet Ihnen die Wertermittlung kostenfrei ein.

Mit unserem Formular erhalten Sie schnell eine Einschätzung

Sie möchten eine Immobilienbewertung, die Ihnen einen Überblick verschafft zum aktuellen Wert Ihres Hauses, Ihres Grundstücks oder Ihrer Eigentumswohnung. Dann können Sie bequem und einfach unser Online-Formular nutzen, um uns Ihre Angaben zu der Immobilie zu übermitteln.
Unsere Gutachter bei Peter Busch Immobilien geben Ihnen eine schnelle Rückmeldung. Dabei wird jedoch die Immobilienbewertung stets individuell durchgeführt. Anders als bei automatisierten Verfahren analysiert bei uns ein Immobilien-Spezialist die Informationen und führt gegebenenfalls eine Vergleichswertberechnung durch. Da unser Immobilienunternehmen schon seit langem in Meerbusch tätig ist, liefert unsere Datenbank zahlreiche Vergleichsobjekte. So erhalten Sie eine genaue Immobilienbewertung.

Mit dem Blick eines Fachmanns

Sie können sogar noch mehr Service erhalten, wenn Sie dies wünschen. Denn unsere Gutachter kommen auch zu Ihnen nach Meerbusch und nehmen die Details für eine exakte Immobilienbewertung vor Ort auf. Ein objektiver Blick ist hilfreich, um auch versteckte Hinweise auf den Wert nicht zu vernachlässigen. Dabei können Sie auch persönlich mit dem Berater sprechen und Ihre Fragen rund um die Immobilienbewertung und -vermarktung stellen.
Wir möchten gerne vollen Service für Sie liefern. Deswegen nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Beratung. Der Gutachter wird Ihre Immobilie genau in Augenschein nehmen und im Nachgang eine detaillierte Immobilienbewertung vornehmen.

Aus Erfahrung gut – anerkannte Methoden

In der Immobilienbranche wird für die Immobilienbewertung immer eines von drei Verfahren genutzt: Das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren. In Meerbusch können bei vielen Immobilien gute Ergebnisse bei der Immobilienbewertung erzielt werden, indem das Vergleichswertverfahren genutzt wird. Hier wird Ihre Immobilie ähnlichen Objekten mit gleichen Merkmalen aus der Umgebung gegenübergestellt.
Bei dem Ertragswertverfahren müssen Boden- und Gebäudewert unabhängig voneinander bewertet werden. Da die Methode für Investment-Immobilien angewandt wird, werden hier die Mieteinnahmen den Ausgaben für den Werterhalt der Immobilie gegenübergestellt.
Sachverständige verwenden das Sachwertverfahren vor allem, wenn sie eine Bewertung von Grundstücken vornehmen. Es kommt jedoch auch zum Einsatz, wenn besondere Objekte – zum Beispiel Denkmalschutzimmobilien – einer Immobilienbewertung unterzogen werden. Hierbei wird auf die Immobilienwertermittlungsverordnung und die Wertermittlungsrichtlinien zurückgegriffen und alle Merkmale sorgfältig aufgeführt.

Wir unterstützen Sie gern

Profitieren Sie von unserem kostenfreien und unverbindlichen Angebot Ihre Immobilie fachmännisch zu bewerten. Denn nachträgliche Korrekturen bei der Preisgestaltung können Sie teuer zu stehen kommen.
Wir können Ihnen gerne weiterhelfen und laden Sie zu einem Gespräch ein. Lernen Sie unsere Expertise kennen und entscheiden Sie dann, ob Sie bei uns eine Immobilienbewertung beauftragen möchten.