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Seit vier Generationen sind wir Spezialisten für die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Investment-immobilien und entwickeln die über Jahrzehnte gewachsene Erfahrung kontinuierlich weiter ...

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Durch unsere Expertise in Rommerskirchen erhalten Sie eine solide Immobilienbewertung

Vor einer lukrativen Vermarktung Ihres Hauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung in Rommerskirchen sollten Sie in jedem Fall eine Immobilienbewertung vornehmen lassen. So können Sie bei der Festlegung des Preises auf eine fundierte Berechnung zurückgreifen statt sich auf Ihr Gefühl zu verlassen. Denn ein falscher Preis erschwert den gewinnbringenden Verkauf.
Die eigene Einschätzung ist sehr subjektiv geprägt, denn Sie haben einen bestimmten Bezug zu Ihrer Immobilie. Damit können Sie jedoch bei einer Preisverhandlung nicht argumentieren. Bei Peter Busch Immobilien haben Sie die Möglichkeit, eine objektive Immobilienbewertung zu erhalten, völlig kostenfrei für Sie.

Nutzen Sie unser Formular auf der Webseite

Wir benötigen für eine erste Einschätzung nicht sehr viele Daten – unsere Gutachter werten die Informationen, die Sie zur Immobilienbewertung eingegeben haben, genau aus – so erhalten Sie einen schnellen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie.
Bei einer Immobilienbewertung in unserem Haus werden Ihre Informationen immer ganz individuell betrachtet und ausgewertet – dies unterscheidet unser Tool von automatisierten Verfahren. Gut ausgebildete Immobilien-Fachleute untersuchen Ihre Daten mittels einer Analyse mit vergleichbaren Grundstücken, Haus- oder Wohnungsobjekten. Da wir in Rommerskirchen weitreichende Erfahrungen gesammelt haben, können wir für eine Immobilienbewertung auf viele Vergleichsobjekte zugreifen. Sie helfen durch Ihre möglichst genauen Angaben, dass die Berechnung sehr konkret ist.

Gemeinsam vor Ort

Möchten Sie eine noch detaillierte Analyse erhalten, so vereinbaren Sie bitte einen Termin mit einem unserer Immobilien-Experten. Unsere Fachleute stehen für eine gemeinsame Begehung vor Ort gerne zu Ihrer Verfügung. Peter Busch Immobilien bietet Ihnen diesen Service völlig kostenfrei. Angenehmer Nebeneffekt: Sie können sogleich mit dem Sachverständigen Ihre Fragen bei der Besichtigung klären. Als etabliertes Maklerunternehmen kennen wir die Gegebenheiten in Rommerskirchen und kennen uns auch bei Neuregelungen aus.
Wir finden eine umfassende Beratung und den Service aus einer Hand wichtig. Deswegen nehmen wir uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie für eine solide Immobilienbewertung.

Expertenwissen gepaart mit solider Technik

Kennen Sie die drei bekannten Verfahren in der Immobilienbranche zur Immobilienbewertung? Wir nutzen sowohl das Vergleichswertverfahren als auch das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Handelt es sich um eine Immobilie in Rommerskirchen, zu der es vergleichbare Objekte in der Umgebung gibt, so kommt das Vergleichswertverfahren zum Einsatz.
Bei Investmentimmobilien mit Mieteinnahmen wird hingegen das Ertragswertverfahren genutzt. Hierbei werden die werterhaltenden Ausgaben für die Immobilie den Einnahmen gegenüber gestellt für eine Immobilienbewertung. Boden- und Gebäudewert werden separat ermittelt.
Bei Grundstücken ist das Sachwertverfahren die meistverwendete Technik. Dies gilt auch für spezielle Objekte, bei denen es keine vergleichbaren Daten gibt. Wird die Immobilienbewertung mit diesem Verfahren durchgeführt, müssen alle Merkmale des Objektes sehr genau analysiert werden – Gebäude- und Bodenwert werden unabhängig voneinander ermittelt. Diese Methode nutzt die Angaben der Immobilienwertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien.

Setzen Sie auf die Kompetenz unserer Sachverständigen

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten, sollten Sie bei der Festlegung des Preises sicher sein – nachträgliche Anpassungen können Sie bares Geld kosten.
Nutzen Sie die Möglichkeit, eine solide Immobilienbewertung durchführen zu lassen, die völlig kostenfrei für Sie ist. Wir freuen uns, wenn Sie unser Beratungsangebot in Anspruch nehmen möchten und Sie einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Unsere kostenlose Online-Wertermittlung liefert Ihnen eine fundierte Wertabschätzung Ihrer Immobilie. Individuell, aktuell und zertifiziert.

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