Die Architektur
Der U-förmige Wohnkomplex grenzt dreiseitig an die Cyriakusstraße, die Düllgenstraße und die Quinheimer Straße und umschließt eine beruhigte Grünanlage auf dem Grundstück. Durch eine Einfahrt von der Cyriakusstraße aus gelangt man mit dem PKW über eine Rampe in die Tiefgarage. Die beiden Hauseingänge werden von der Quinheimer- und von der Cyriakusstraße direkt erschlossen. Alles in allem erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage, ein hervorragendes Wohnkonzept mit großzügiger Grundrissplanung und die Möglichkeit Ihren Wohnraum zum Wohntraum werden zu lassen.
Das Projekt
• 13 Eigentumswohnungen
• Tiefgarage mit 13 PKW-Stellplätzen
• Aufzug über alle Ebenen des Hauses
• Innentreppen mit hochwertigem Steinboden
• Multimediaanschluss für Telefon, Internet, TV
• Wärmeversorgung über eine Luftwärmepumpe
verknüpft mit Photovoltaik
• Energieeffizient (Effizienzhaus-Stufe 55)
Die Lage
Grimlinghausen ist ein sehr beliebter Wohnort der Stadt Neuss. Aufgrund der einmaligen Lage direkt am Rhein und an der Erft pflegt der Ort einen hohen Freizeitwert. Wer nach Feierabend oder am Wochenende erholsame Spaziergänge oder entspannende Fahrradtouren plant, kann seinen Bewegungsdrang in unmittelbarer Nähe ausleben. Rings um Grimlinghausen liegen die landwirtschaftlich genutzten Felder, auf denen Gemüse und andere Pflanzen angebaut werden.
Wer allerdings mal den Ort für einen Shoppingtrip in die nahegelegenen Großstädte verlassen möchte, wird sich über die komfortablen Verkehrsanbindungen freuen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Neuss-Norf, von der Sie auf die A46 in Richtung Aachen/Düsseldorf, die A57 Richtung Köln/Krefeld oder die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach gelangen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Buslinien 852 und 851 erreichen Sie die Neusser Innenstadt sowie den Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten.
