Moderne Praxisfläche in zentraler Lage

Die Praxisräume befinden sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Neusser Furth.

Das Erdgeschoss sowie die beiden ersten Geschosse werden gewerblich genutzt. Lediglich im dritten Obergeschoss befinden sich Wohneinheiten.

Insgesamt enthält die Einheit sieben Behandlungsräume, ein Labor, ein Wartezimmer, einen Aufenthaltsraum sowie einen Empfangsbereich. Im hinteren Bereich findet man die beiden gut ausgestatteten WCs.

Durch den variablen Grundriss besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit in zwei eigenständige Einheiten zu teilen, die über eigene Eingänge erschlossen werden.

In der gesamten Praxis ist ein moderner, hellbrauner Vinylboden verlegt, welcher sich in einem guten Zustand befindet. Die Räumlichkeiten sind problemlos mit dem Aufzug zu erreichen. Das Angebot enthält außerdem drei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss des Mehrparteienhauses. Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objektes sind ebenfalls vorhanden.

Die angebotene Immobilie kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Die Anbindung zum ÖPNV ist durch die Haltestelle direkt vor der Tür gegeben.