Doppelhaushälfte (DHH09) auf dem Areal der Villa Sophia
Kaufpreis 624.000€
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Doppelhaushälfte (DHH09) auf dem Areal der Villa Sophia

Doppelhaushälfte 41469 Neuss

Baujahr2020
Wohnfläche143,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Objektdaten

Objekt ID
5404
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca
143,00 m²
Grundstücksfläche ca
257,00 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Bezug
Dezember 2020
Stellplatzart
Garage
Kaufpreis
624.000€
Kaufpreis Garage
19.500€
Gesamtkaufpreis
643.500€

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Lage & Ausstattung

Lage

Norf steht für Brauchtumspflege und Nachbarschaft. Geographisch ist Norf durch die Gleise der S-Bahn-Linie gretrennt. Im Westen das "eigentliche" Alt-Norf und im Osten das in jüngerer Zeit entstandene Derikum. Der nördlichste Punkt reicht bis zur Erft im Süden Selikums, die südliche Grenze Norfs verläuft an Schlicherum und Elvekum entlang. Im Westen bilden die Felder Weckhovens mit dem Autobahnkreuz Neuss-Süd die Grenze Norfs. Entlang des Norfbachs zieht sich ein einladender Grüngürtel um den gesamten Ort und die weiten Felder zwischen Norf und Weckhoven laden zum radeln oder skaten ein. Ein Shopping-Trip nach Neuss, Düsseldorf oder Köln ist überhaupt kein Problem. Denn das Verkehrsnetz Norfs ist hervorragend ausgebaut. Neben Autobahn und S-Bahn haben die Anwohner auch die Möglichkeit, die Buslinien zu nutzen. In Norf und Derikum sind neben vier großen Lebensmittelketten auch rund 50 andere Einzelhandelsgeschäfte zu finden.

Von hier aus erreichen Sie den St. Peter Kindergarten und den St. Andreas Kindergarten. Die Geschwister Scholl Grundschule, die Geschwister Scholl Hauptschule, eine Gesamtschule und das Gymnasium Norf sind ebenfalls gut erreichbar. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und der A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von ca. 25 Autominuten erreichbar ist.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Keller

Baujahr
2020
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)