Schickes Ladenlokal in 1-B Lage der Neusser Innenstadt
Nettokaltmiete zzgl. NK 980 €
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Schickes Ladenlokal in 1-B Lage der Neusser Innenstadt

Laden/Einzelhandel in 41460 Neuss

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in 1-B-Lage der Neusser Innenstadt.

Neben der erdgeschossigen Gewerbeeinheit befinden sich drei Wohnungen im Haus.

Objektdaten

Objekt ID
5764
Objekttypen
Laden/Einzelhandel
Adresse
Glockhammer 11
41460 Neuss
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
72,00 m²
Nettokaltmiete
980 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.080 €

Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis
8. Februar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
15.80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
231.19 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Julia Wellmann
Firma
Peter Busch Immobilien GmbH
Adresse
Neustr. 23
41460 Neuss
1243549

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Neusser Innenstadt begeistert durch die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Neustraße und viele Straßencafés laden zum gemütlichen Einkaufbummel ein. Die historische Prägung der Stadt Neuss zeigt sich in vielen restaurierten Denkmälern und Gebäuden. Der öffentliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Min. fahren in der gesamten Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Min. zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln gelangen. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Zwischen Haupteinkaufsstraße und dem Meererhof gelegen.

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt derzeit über eine geräumige Verkaufsfläche mit Steinregal-Systemen, einem abgetrennten Bürobereich sowie einer Teeküche und einem WC. Ein ca. 56 m² großer Innenhof kann zusätzlich genutzt werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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  • Datumsformat:TT Punkt MM Punkt JJJJ

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