Ohne Renovierung sofort einziehen! Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Alt-Allerheiligen
Wohnung in 41470 Neuss
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Allerheiligen, wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert und kann nach Erwerb ohne Renovierung bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche als auch das Wohnzimmer, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Duschbad und ein separates WC. Von einem der Schlafzimmer und vom Wohnzimmer ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne begehbar. Im Keller befinden sich sowohl ein eigener großzügiger Abstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche und ein Raum für Fahrräder.
Die Fenster wurden vor wenigen Jahren durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Badezimmer wurden saniert und gefallen durch zeitloses Design. Praktisch ist zudem der Abstellraum im Flur der Wohnung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage im Haus, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Hausgeld umfasst bereits sowohl die Wärmeversorgung, die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege als auch die Einzahlung in die gemeinschaftliche Rücklage. Bei den Nebenkosten ist somit ausschließlich noch der eigene Strom zu kalkulieren. Sprechen Sie uns gerne für einen Termin zur Besichtigung an.
Objektdaten
Energieausweis
133.40 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
41460 Neuss
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