Charmante Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Kaarst

Kaufpreis 159.000 €

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Charmante Eigentumswohnung mit 2 Loggien in Kaarst

Wohnung in 41564 Kaarst

Baujahr1970

Wohnfläche51 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die 51 m² erstrecken sich über ein Wannenbad, eine Küche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, von welchem man jeweils eine separate Loggia betreten kann.

Im Wohnzimmer, Flur und in der Küche befindet sich heller Laminatboden. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppich ausgelegt. Im Badezimmer sind weiße Fliesen verlegt. Das gesamte Objekt wird mit einer Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelverglast.

Objektdaten

Objekt ID

6134

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Wohnfläche ca.

51 m²

Baujahr

1970

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt

Kaufpreis

159.000 €

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Pellet

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

2. Juni 2024

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
130.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Herr Marco Schellenberg

Firma

Peter Busch Immobilien GmbH

Adresse

Neustr. 23
41460 Neuss

E-Mail

schellenberg@peter-busch-immobilien.de

Telefon

02131 - 13 99 37

1372593

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage von Kaarst ist in jeder Hinsicht zentral. Kurze Wege zu den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nach Mönchengladbach und Krefeld. Die Stadt verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A57 und ist somit in alle Himmelsrichtungen perfekt angebunden. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in weniger als 20 Minuten, die Strecke zum Flughafen Köln-Bonn dauert knapp 45 Minuten. Auch per Bahn ist Kaarst hervorragend zu erreichen, sowohl über die S 8 (Strecke Aachen - Dortmund) als auch über die S 28 der Regiobahn (Kaarst - Mettmann) sorgen enge Taktungen für eine zuverlässige Anbindung.