Eine besondere Gelegenheit in gefragter Neusser Lage: Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1934 befindet sich auf der Kaiser-Friedrich-Straße, nur wenige Schritte vom Neusser Stadtgarten und unweit der Innenstadt entfernt. Die Verbindung aus zentraler Lage, großzügiger Wohnfläche und eigenem Garten macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot.
Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vor allem für Familien ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Die Aufteilung über mehrere Etagen ermöglicht insgesamt fünf Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und damit ausreichend Platz auch für eine größere Familie.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Gäste-WC und den angrenzenden Wintergarten. Die derzeit separat angelegte Küche kann bei Bedarf zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet werden. Vom Wintergarten und der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den für ein Stadthaus angenehm tiefen Garten, der über den Tagesverlauf viele Sonnenstunden bietet.
In den beiden Obergeschossen befinden sich die weiteren Zimmer sowie jeweils ein Badezimmer. Durch das Öffnen einzelner Wände im Ober- und Dachgeschoss lassen sich zudem großzügige, in sich geschlossene Etagen schaffen, die somit als eigener Eltern- oder Kinderbereich genutzt werden können. Beide Etagen verfügen zudem über einen Balkon mit Blick in den Garten und schaffen damit auch mitten in der Stadt einen schönen Bezug ins Grüne. Einen besonderen Akzent setzen die Mosaikfenster im Treppenhaus, die den Charakter des Hauses und seines Baujahres unterstreichen.
Neben den Wohnetagen stehen im Kellergeschoss mehrere Nutz- und Abstellräume zur Verfügung. Zusätzliche Möglichkeiten bietet der Spitzboden, der als weitere Nutzfläche zur Verfügung steht und in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt ist.
