Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und Souterrainbereich eines Wohnhauses auf der Neusser Furth.
Insgesamt enthält die Einheit im Erdgeschoss drei Behandlungsräume, ein Büro, ein Wartezimmer, eine Küche, einen Sterilraum, einen Röntgenraum, zwei WCs sowie einen Empfangsbereich. Im Souterrain befinden sich drei Laborräume.
Durch den variablen Grundriss besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit in zwei eigenständige Einheiten zu teilen, die über eigene Eingänge erschlossen werden.
In der gesamten Praxis ist ein Vinylboden verlegt, welcher sich in einem guten Zustand befindet.
Zu der Einheit gehört eine Garage, die sich im Hinterhof befindet. Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objektes sind ebenfalls vorhanden.
Die angebotene Immobilie kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Die Anbindung zum ÖPNV ist durch die Haltestelle direkt vor der Tür gegeben.
Seit April 2025 ist die Praxis vermietet, der Mietvertrag wurde über 10 Jahre geschlossen.
