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Hochwertiges 3-Familienhaus im beliebten Neusser Norden

Lage

Lage

Dieses sehr gepflegte 3-Familienhaus, welches 2002 von einem bekannten Neusser Architekten erbaut wurde, befindet sich in beliebter Lage des Neusser Nordens. Bei dem Bau des Mehrfamilienhauses wurde viel Wert auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien gelegt.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Diele, von dieser erreichen Sie sämtliche Räume, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Terrasse sowie den pflegeleicht und liebevoll gestalteten Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer und die Küche.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, die dem modernen Raumkonzept des Erdgeschosses ähnelt. Hier befinden sich eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von diesem genießen Sie einen tollen Blick in den Garten des Erdgeschosses.

Im Dachgeschoss befindet sich gemütliche 2-Zimmerwohnung mit einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind zurzeit leerstehend und können kurzfristig neu vermietet werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist an eine Einzelperson vermietet.

Die Beheizung erfolgt über eine neu eingebaute Gas-Zentralheizung der Firma Wolf. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Diele, einen geräumigen Hobbyraum, einen Abstellraum, zwei Kellerräume und einen Heizungsraum.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6524

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Neuss

  • Baujahr

    2002

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 363 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 230 m²

  • Wohnfläche

    ca. 230 m²

  • Nutzfläche

    ca. 80 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 230 m²

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Immobilienberater Maximilian Meschede bei Peter Busch Immobilien in Neuss

Maximilian Meschede

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